Przewiń w dół
Przewiń w dół
Przewiń w dół
OWT i inne technologie budowlane
OWT to skrót nazwy Oszczędnościowa Wielkowymiarowa Technologia.
Do Polski wkroczyła z rozmachem w latach 60. ub. wieku, a do Bielska Podlaskiego w roku 1975 i była przez firmę stosowana do początku lat 90.
W Europie Zachodniej prefabrykacja w budownictwie mieszkaniowym rozpowszechniona była jeszcze przed II Wojną Światową. Warto w tym miejscu przypomnieć, że powstałe w 1950 roku Budowlane Przedsiębiorstwo Powiatowe, które było zalążkiem dzisiejszego Unibepu, zaczynało działalność z bardzo skromnym parkiem maszynowym.
Warszawa, Polska.
Inwestor: Unidevelopment SA.
Przedsiębiorstwo stosowało na początku technologie oparte na tradycyjnym systemie – jako materiału do budowy używano cegły pełnej ceramicznej i wapienno-piaskowej, kładziono wysokie dachy o więźbach drewnianych, przeważnie stosowano schemat stropów Kleina, a czasem Ackermana.
Pierwsze zaś stropy prefabrykowane pojawiły się w roku 1953, wykopy wykonywano ręcznie, a transport odbywał się furami. Budynki wielorodzinne zrealizowane w latach 70. ub. wieku w technologii OWT wytwarzane były we własnej wytwórni prefabrykatów w Hajnówce, przez Bielsko-Podlaskie Przedsiębiorstwo Budowlane. Jak daleką drogę przeszła firma przez minione lata i jak wykorzystuje najnowocześniejsze technologie, mogą świadczyć chociażby przykłady trzech realizacji.
Aqua Lublin – to obecnie największy kompleks pływacki we wschodniej Polsce. Główną część obiektu stanowi basen olimpijski o dł. 50 m. Został on wyposażony w ruchome dno, a zaawansowana technologia niecki olimpijskiej pozwala podzielić ją na dwie części i rozegrać zawody na dystansie 25 m. Obiekt został nagrodzony w roku 2015 w konkursie o Kryształową Cegłę w kategorii Obiekty Sportowo-Rekreacyjne. Konkurs na najlepszą inwestycję budowlaną po obu stronach wschodniej granicy Unii Europejskiej, organizowany jest przez Polskie Towarzystwo Mieszkaniowe Lublin.
Galeria Alfa w Białymstoku – pierwsza galeria handlowa, której głównym wykonawcą był Unibep SA. Uznana w roku 2008 za Najlepszy Obiekt Handlowy Europy Środkowej i Wschodniej. Ten tytuł przyznawany jest przez jedno z ważniejszych pism w branży nieruchomości w Europie – magazyn Construction & Investment Journal. Co urzekło ekspertów? Atrakcyjna architektura, wysoka jakość wykończenia wnętrza, dogodne rozwiązania komunikacyjne. Majstersztyk tej inwestycji polega przede wszystkim na niezwykle efektownym połączeniu nowoczesnej, przeszklonej i tym samym prześwietlonej przestrzeni z zachowaniem stylistyki zabytkowych budynków dawnej fabryki włókienniczej Beckera z XIX wieku. To na jej bazie w ciągu 18 miesięcy powstała ciesząca oko galeria, która przypomina najlepsze tradycje przemysłowe stolicy Podlasia i ukazuje szacunek dla jego historii.
Wysokościowiec Marvipolu przy ulicy Grzybowskiej w Warszawie budowany w technologii monolitycznego szkieletu żelbetowego. Unibep SA wykorzystuje tu osiągnięcia związane z AI oraz system BIM, czyli Building Information Modeling (modelowanie informacji o budynku). BIM pozwala na stworzenie swego rodzaju cyfrowego bliźniaka inwestycji, która dopiero jest w fazie projektowania. Tradycyjna dokumentacja budynków to kilkanaście, a niekiedy nawet kilkadziesiąt tomów wydruków czy rysunków. Dzięki zastosowaniu BIM praca przebiega na dynamicznym modelu, gdzie zmian dokonuje się w sekundy i wszyscy zainteresowani mogą mieć dostęp do zgromadzonych informacji w czasie rzeczywistym. Można też w ten sposób analizować kilka wariantów inwestycji i wybrać – oszczędzając czas i pieniądze – wersję optymalną pod względem kosztów i tempa realizacji. BIM to też istotne dla inwestora kompendium wiedzy administracyjnej, bo umożliwia m.in. śledzenie wszelkich zmian w zakrytych instalacjach. w Grupie Unibep. Firma czerpie z tych możliwości na wielu płaszczyznach, bo każdy biznes grupy ma swoje priorytety, jeśli chodzi o obszar IT.
Wszystkie budynki realizowane przez Unihouse SA to budynki z prefabrykatów zbudowanych w Fabryce Domów Modułowych w Bielsku Podlaskim. Architekci i projektanci instalacji sanitarnych Unihouse projektują je w technologii BIM w oparciu o Autodesk Revit i Magicad. Zadaniem zespołu jest szczegółowe zaplanowanie każdego elementu budynku z uwzględnieniem wymagań pożarowych, fizyki budowli, akustyki i energetyki. Moduły po zrealizowaniu ich „pod dachem” są przewożone na miejsce inwestycji, gdzie układa się je jak „wielkie klocki”, tworząc duży, wielorodzinny lub wielofunkcyjny budynek. Według wielu ekspertów z branży budowanej, prefabrykacja jest przyszłością budownictwa.
